札幌ハウスメーカーBIG４

札幌の住宅の相場は？

マイホームを建てる時、気になるのが住まいの価格。もし札幌で住宅を建てた場合、どのくらい費用がかかるのでしょうか？このページでは、具体的な施工事例を交えながら、札幌の住宅の相場について解説します。

札幌は今、土地不足？

住宅ローンの低金利などが追い風になり、札幌では住宅建築が相次いでいます。一方で理想の土地が見つからず、土地探しに苦労している人も多いのでは？このページでは、札幌で土地を探す際のポイントや、購入の流れを解説しています。

近年の地価推移を要チェック！

北海道は、地域によって地価が下落している反面、札幌の地価は上昇傾向にあります。まさに今が家の買い時であり、夢のマイホームを実現するチャンスです。ただ、北海道札幌市内でも地域によって地価の上昇率に違いがあります。このページでは、狙い目のエリアを詳しく紹介しています。

札幌の中古物件って？

札幌で住宅を買うなら、中古物件という手段もあります。しかし、札幌の気候を考えた場合、中古物件は避けたほうがよいでしょう。確かに新築住宅と比べて価格は抑えられますが、中古物件には少なからず落とし穴が存在するのです。

3人家族なら新築と賃貸物件どちらがオトク？

3人で住まう場合、新築以外にも賃貸物件が候補に入ります。どちらにするか迷うかもしれませんが、長期的に見ると賃貸物件よりは注文住宅がお得です。このページでは、札幌の賃貸物件の家賃相場と、月々のローン返済額を比較して、注文住宅がお得な理由に迫ります。

札幌の住宅ローンを
シミュレーションしてみた

マイホームは手が届かないと考えていませんか？確かに高い買い物ですが、決して夢などではありません。住まいの規模や設備・仕様によるものの、若い世代の人でも十分に手が届きます。実際にどれくらいで買えるのか、住宅ローンの支払額や回数シミュレーションをしてみましょう。

北海道札幌市の
住民税について【2022年度版】

前年度の収入が一定額を超えると、翌年支払うことになる住民税。北海道札幌市に住み始めた時も、収入が一定以上の人は住民税を支払う必要があります。このページでは、北海道札幌市の住民税や申告方法について詳しく解説しています。

札幌で新築を建てると受け取れる
補助金

マイホームは欲しいけど出費は抑えたい…そんな時は、ぜひ補助金を活用してはいかがですか？北海道札幌市では、新築を対象にした補助金を用意しています。ただし、補助の対象や併用の可否など、いくつか注意しておきたい点もあります。

札幌で家を建てるなら注文住宅or建売物件？

新築住宅は、大きく注文住宅と建売の2つに分けられます。札幌で住宅を購入する場合、注文住宅と建売のどちらがよいのでしょうか？このページでは、北海道札幌市で建売を購入するメリットやデメリットについて解説しています。

札幌では高気密高断熱の住宅がおすすめ

札幌の冬は寒さが厳しく、家を建てるなら高気密高断熱が必須です。気密性と断熱性の高い家を建てるためには、注意点やチェックしておきたいポイントがあります。このページでは、高気密高断熱のメリットと建てる際の注意点・チェックするべきポイントを紹介しています。

札幌で建てるZEHの魅力を紹介

札幌で家づくりをする際、ZEHを検討しましょう。ゼロエネルギー住宅で、心地よく暮らせる環境を保ちながらも光熱費の負担が減り、地球にも優しい家づくりのことです。国をあげて推し進めている政策であり、家の資産価値を維持しやすいというメリットもあります。このページでは、ZEHの特徴とメリット、札幌でZEHがおすすめの理由を紹介しています。

札幌の家づくりで知っておきたい平屋と二階建ての魅力

住宅を建てる際、平屋にするか二階建てにするか悩みますよね。「家事動線」、「家族とのつながり」、「バリアフリー」、「プライバシー」、「狭小地に建てる」など重視したい要素や事情によって、平屋が適しているのか、二階建てにするべきなのか答えが変わってきます。このページでは平屋と二階建てのメリット・デメリットを解説します。

札幌の住宅事情とは

12月〜2月にかけて氷点下になることも多い札幌市。水道が凍結したり、雪かきをめぐって隣人トラブルに発展したり、寒冷地ならではの住宅事情があります。また、寒さ対策として2重窓の採用や、断熱性にこだわった住宅が多いのも寒冷地ならではの特徴です。このページでは、札幌市の住宅事情や住宅に取り入れたい寒さ対策について解説しています。

札幌でオール電化住宅を建てるポイント

オール電化住宅は、自宅の電気設備やガス、灯油を使う暖房器具などをすべて電気でまかなう方法です。電気への一本化によって光熱費が計算しやすくなり、電気会社のプランによっては割引が適用になります。太陽光発電設備と組み合わせれば自家発電も行えるため、お得感があります。この記事では、札幌でオール電化住宅を建てるポイントを紹介しています。

札幌の行政区の特徴

北海道札幌市は、中央区と北区を中心に10区体制で運営されている政令指定都市です。市の周辺は山々や川などの自然が多く、周辺地域へのアクセスも整えられています。市政の中枢を担っている中央区をはじめ、豊平区のように住宅地として発展しているエリアや再開発地域が各所に点在し、南区や手稲区のように自然色豊かなエリアも魅力です。

札幌の家づくりには雪かき対策を施そう

札幌は雪かきがとても大変な地域です。雪かき対策を施さずに家づくりをしてしまうと、後悔してしまう可能性があります。家づくりをする際の雪かき対策としておすすめなのが、カーポートの設置や雪を置くスペースの用意です。いかに雪かきをする範囲を少なくするか、雪かきの作業時間を短くできるかが、家づくりで重要なポイントになります。

札幌の新築住宅にかかる固定資産税

新築住宅を購入すると固定資産税の納付義務が発生します。翌年から支払いが必要となるため押さえておきましょう。また納付する固定資産税の金額は、固定資産税の計算のもととなる「固定資産評価基準」によって異なります。地域によって固定資産評価基準が異なるため、土地選びの参考にするとよいでしょう。

札幌の寒さに耐える床暖房のポイント

寒さが厳しい札幌での家づくりにおいて、どのように家を暖めるかはとても大切な問題です。床暖房は足元からじんわりと家全体を温めてくれる点がメリットです。このページでは、床暖房の種類とメリット・デメリット、導入する際のポイントを紹介します。

札幌の住宅にもおすすめな全館空調とは

全館空調は、家全体を一定の温度に保つことで温度差をなくし、心地よく暮らせるという魅力的な設備です。導入するにあたって知っておきたい、全館空調の仕組みとメリット・デメリットを紹介します。

札幌で屋上付き住宅を建てるメリット・デメリット

屋上付き住宅は住まいの高さを最大限に活かしながら、自宅でのアウトドアなど多用途にスペースを活用できるため人気があります。札幌で屋上付き住宅を建てる場合は、建設・メンテナンスの手間やコストに注意が必要です。ここでは、屋上付き住宅を導入するにあたって知っておきたいメリットとデメリットを紹介します。

札幌で地下室付き住宅を建てるポイント

地下室付き住宅は、全地下や半地下など建て方によって3つのタイプに分かれています。どのようなタイプを選ぶかによって建設コストが変わるほか、札幌で地下室付きの住宅を建てる場合は冬場の過ごしやすさにも配慮しなければなりません。ここでは、札幌市で地下室付きの住宅を建てる際に意識しておきたいポイントについて紹介します。

札幌で玄関フードを設けるメリット・デメリット

玄関フードとは、玄関ドアを囲むようにして設置する設備です。さまざまな形状がありますが、いずれも玄関ドアが直接外気に触れないようにするもののため玄関ドアが凍りつかないようにガードすることができます。ここでは、札幌で住宅を建てる際に検討したい玄関フードのメリット・デメリットについて紹介します。

札幌で二重窓を設置する際のポイント

二重窓とは、窓枠を2列に配置した設備のことです。窓を従来の1列から2列に増やしているため、氷点下にまで外気温が落ち込む札幌などでは、防寒に役立つ設備として利用されています。音が外に漏れにくいため遮音効果もあり、さらに防犯効果も期待できる設備です。ここでは、札幌市で二重窓を設置するためのポイントを紹介します。

札幌でセントラルヒーティングを設置するメリット・デメリット

セントラルヒーティングは1つの熱源から建物全体、または各部屋に熱を伝える全館空調システムの一種です。初期費用やランニングコストの問題があるため、導入の際は設備の規模や利用する熱源機などをよく比較して選ぶことが大切です。ここでは、札幌でセントラルヒーティングを設置するメリット・デメリットについて紹介します。

札幌の住宅におすすめの断熱材

札幌エリアは冬が長く、真冬にはマイナス気温の日が続きます。冬でも暖かく過ごすためには、住宅の断熱材にこだわることが大切です。断熱材にはポリエチレンフォームやロックウールなどさまざまな素材を利用できますが、耐火性や耐水性など、素材による違いにも注目しましょう。ここでは、札幌の住宅におすすめの断熱材について紹介します。

札幌の新築住宅で薪ストーブを
設置するメリット・注意点

寒さの厳しい札幌で新築住宅を建てる際、薪ストーブを設置するのも選択肢の1つです。薪ストーブは電気やガスを燃料とする暖房器具とは異なる点が多く、メリットもたくさんあります。ここでは薪ストーブを設置するメリットと、設置の際に知っておきたい注意点を紹介しています。

札幌の住宅におすすめの熱源を比較

札幌で家を建てるなら、知っておきたいのが熱源別のメリット・デメリットです。ライフスタイルや生活における優先順位を踏まえ、適した熱源を選びましょう。ここでは石油・ガス・電気といった代表的な熱源のメリット・デメリットを紹介しています。

札幌で注文住宅を建てる際に入ったほうがいい保険

札幌で注文住宅を建てる際に、重視したいものが「保険」です。保険商品のなかには、万が一の災害や保険の契約者が保険料を支払えなくなってしまった場合に備えられるものもあります。将来に備えるためには、火災保険や地震保険といった基本的な保険に加え、瑕疵担保責任保険など住まいの安全に関わる保険への加入も検討しましょう。

札幌で注文住宅が完成するまでの期間

注文住宅は一般的に8ヶ月前後〜15ヶ月程度の期間がかかります。下調べや情報収集を丁寧に行うほど時間がかかり、ハウスメーカーや工務店選びにも一定の期間が必要になるため、完成までのスケジュールはゆとりをもっておきましょう。この記事では、注文住宅の完成までにかかる期間を項目ごとに紹介し、注意したいポイントを解説しています。

札幌の住宅にみられる屋根の特徴とは

札幌は冬になると雪が降り積もる気候であることから、雪を前提とした家づくりを行う必要があります。特に重要なのは、屋根です。このページでは札幌の住宅にみられる屋根の特徴を紹介します。

札幌で冬に新築住宅を着工する
メリット・デメリット

冬になると雪が降り積もる札幌において、家を建て始める時期をいつにしようか、悩む人も多いでしょう。新築住宅を冬に着工するのはメリット・デメリットがそれぞれあります。冬の着工のメリット・デメリットを紹介します。

札幌の住宅におすすめの車庫とは

札幌では冬になると雪が振り、気温の低さから車の窓ガラスやドアが凍ったりしがちです。毎日使うたびに雪かきをして、氷を溶かして…といった工程は大変な労力がかかります。そこで札幌のハウスメーカーで住宅を建てる際に、注目してほしい車庫についてご紹介します。

札幌の新築住宅におすすめの寒冷地エアコンとは

札幌で新築の住宅を建てた時にエアコンをつけたくても、気温があまりに低いと役に立たないかもしれない、そう考えていませんか。札幌のように気温が低い地域であれば、気温が低くても温まる寒冷地エアコンがおすすめです。そこで、札幌のハウスメーカーで住宅を建てる際に付けたい寒冷地エアコンについて解説します。

札幌の新築住宅における耐震性について

日本はもともと地震の多い国なので、札幌で新築住宅を建てる際にも、耐震性にも気を使う必要があります。

今回は、なぜ札幌で新築住宅を建てる際に耐震性を重視する必要があるのか、耐震性の強い建物を建てる際には具体的にどのような工法があるのかなどを詳しく解説しています。

札幌の新築住宅における光熱費について

冬の寒さが厳しい札幌では、新築住宅を建てる際に「どのくらいの光熱費がかかるか」をシミュレーションしておく必要があります。なぜなら住宅の仕様や導入する設備により、光熱費の金額が大きく変わることがあるためです。

こちらの記事では、札幌の新築住宅でかかる光熱費の平均金額と、光熱費を抑えるための3つの方法を解説しています。

札幌の新築住宅で意識したいHEAT20について

札幌で新築住宅を建てる際に意識したいのが「HEAT20」です。HEAT20とは「20年先を見据えた日本の高断熱住宅研究会」の英語表記の略称で、その名の通り、20年後も持続可能な社会を目指す、省エネ性能の高い住宅基準の提案と言えます。室温と省エネ性能を測る基準であり、札幌でも年間を通して快適に暮らせる住宅となるかもしれません。

札幌でローコスト住宅を建築できる？

ローコスト住宅は、初期費用が安く抑えられる魅力があります。ただ、初期費用の安さだけで決めてしまうと、後で後悔するかもしれません。ローコスト住宅のメリット・デメリットをしっかり知ったうえで検討しましょう。札幌で建てられるローコスト住宅の施工例、また、ローコスト住宅の注意点をまとめました。

札幌の新築住宅でパントリーを設置する際のポイント

パントリーとは、キッチン周辺にある収納スペースです。壁付けやウォークイン、ウォークスルーの3タイプがあり、収納物の量や住宅の広さによって適切なタイプが異なります。パントリーを設置すれば収納スペースが増えますが、掃除の負担も増え、また湿気や臭いの対策が必要です。

札幌の新築住宅にソーラーパネルを設置できるか？

寒冷地におけるソーラーパネルは、夏場の安定した発電に期待できます。ただし、降雪量の多いエリアではソーラーパネルの稼働率低下や破損のリスクもあるので、十分な積雪対策をとりながらの設置が必要です。